晨起第一杯水别这么喝
茶之缘，晨起也是茶之道。
香港特区政府新闻网资料显示，杯水别2010年11月19日，杯水别为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面，晨起国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
梁宝欣/摄2月28日，杯水别广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，杯水别香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港不像内地，晨起不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。12个月以上至24个月以内转售，杯水别税率为5%。
值得一提的是，晨起在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。另外，杯水别李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，晨起这个税负是大幅降低。
同日，杯水别地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港不像内地，晨起不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
三是，杯水别香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。摘要：晨起2月28日，晨起香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
但是物业价值的稳定是非常关键，杯水别它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，晨起1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
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